|
Regulament de
ordine
interioara
ASOCIATIA DE PROPRIETARI BLOC N35.
Proprietarii/chiriasii din condominium (imobil) au urmatoarele
obligatii:
-sa respecte orele
de liniste:
13 -
14
si 22 -
08
-sa nu arunce pe geam din
apartamente cu:
sticle, hartie, apa, textile, plastic,
resturi menajere, mancare ptr.pasari si animale, alte obiecte;
-sa nu arunce pe
toboganul de la
ghena obiecte voluminoase sau materiale de constructii
(ghena se
poate
infunda);
-sa pastreze curatenia in
partile comune (holuri,
lifturi,
uscatorii, ghene, aleile din
jurul
blocului);
-sa foloseasca corect
interfonul,
yala de la
intrare, lifturile;
-sa nu
deterioreze obiectele din
spatiile comune
(usi, geamuri, lifturi, cutii
postale, comutatoare, instalatia de iluminat, interfonul, yala) si
peretii din interiorul si
exteriorul
blocului;
-sa convietuiasca amiabil si sa
nu deranjeze vecinii prin
diferite forme
de comportament sau
actiuni;
-sa
participle
benevol la activitati civice:
deszapezire, intretinere spatiul
verde, alte activitati;
-sa nu
permita intrarea in
imobil
persoanelor pe care
nu le
cunosc
-sa participe la
sedintele organizate de catre administratia blocului
-sa sesizeze
orice
problema
de
natura
administrative
(persoane care
locuiesc clandestin, daune produse de
locatari sau alte
persoane);
-sa
semnaleze orice problema care apare
la instalatiile aflate in
proprietate
comuna;
-sa inscrie in
Cartea de Imobil a
blocului persoanele care locuiesc in
apartament;
-sa anunte Administratia daca
gazduiesc persoane straine mai
mult de 15 zile calendaristice intr-o luna
sau
frecvent;
-sa anunte orice modificare a
titularului actului de
proprietate si sa anunte radierea din
Cartea de Imobil a
persoanelor care pleaca din
ap;
-sa anunte administratia daca in
apartamente
functioneaza firme sau daca apartamentele sunt sediu de
firme si sa
prezinte asociatiei
dosar cu copii dupa contractele individuale angajate cu furnizorii de
servicii si acordul vecinilor;
-sa
contribuie la constituirea mijloacelor banesti si material ale asociatiei
(fondul de rulment) si sa
achite
cotele de intretinere in maxim 20
de zile de
la data afisarii
listelor;
-sa contribuie la
constituirea in avans a
bugetului pentru cheltuielile pe
cota-parte indiviza (fond de
reparatii).
Scutirea de la
plata cotelor de
intretinere (pe persoana) se face
daca in luna respectiva persoana nu
a locuit 15
zile.
Persoanele care locuiesc in
imobil mai mult
de 15 zile
dintr-o
luna, vor fi
trecute la plata cotelor de
intretinere.
Daca proprietarul unui apartament nu
aduce la cunostinta
administratiei numarul corect
de persoane care
locuiesc in acel
apartament,acele persoane vor fi trecute la
plata cotelor de intretinere in urma sesizarilor
vecinilor.
Restantierii vor plati penalitati de
0.2%pe zi daca
nu achita
intretinerea in termen de
30 de zile
de la data scadenta
a listelor.
Cererile, reclamatiile, contestatiile
si
sesizarile
-se fac
in scris si
se depun la
cutia postala a
Administratiei
sau in ziua stabilita, la
Administratie;
-se
fac
in timp
util
(pana
la data
calcularii
urmatoarei
liste
de
intretinere).
Proprietarii care isi
renoveaza apartamentele au
obligatiile:
-sa anunte
Administratia;
-sa respecte orele de
liniste: 13-14 si
22-08;
-sa pastreze curatenia in
spatiile
comune;
-sa nu suprasolicite si sa
nu deterioreze lifturile;
-sa faca contract cu
o firma de
salubritate in vederea
colectarii gunoiului rezultat in
urma
renovarii
(moloz, tamplarie, etc.);
-sa nu
depoziteze in spatiile
comune (hol, ghena,
palier
si in
fata blocului): tamplarie, cutii, cartoane, obiecte voluminoase, resturi ale
materialelor de constructii;
In
apartamentele in
care
se fac renovari se va adauga
1 (una) persoana in plus
la plata cotelor de
intretinere.
Administratia
|